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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1771 萬
1417 萬 (含車位價) - 參考單價：35.54 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安和路一段 23號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：台北 法院 【113速130163 林OO】
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/6/15
- 保證金：284 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：不點交
- 社區：將捷家和
- 總坪數：39.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.11 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：19.43 坪
- 車位坪數：10.64 坪
- 土地面積：3.84 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號257號
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適中偏好，視個人風險承受能力而定
此物件位於新店安坑捷運沿線，屋齡新且具備車位，生活機能與交通優勢明顯，對於尋求自住兼保值的買家來說，地理位置具有相當吸引力。總價約 1,417 萬的標的，參考單價 35.54 萬/坪在該區域具競爭力，且仲介提供完善的法拍服務與金融協辦，降低了法拍過程中的資訊不對稱。
然而，購屋者必須謹慎評估「頂樓漏水風險」以及「法拍屋潛在瑕疵」的不確定性。此外，若投標未流標則價格可能再降 20%，若您不急於入住，可考慮觀察市場動態；若您偏好穩定且希望透過仲介專業降低風險，則此物件值得進一步考察。建議在投標前務必親自至現場查看房屋現況，並確認潛在的修繕費用是否超出您的預算。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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